In het hart van Nederland, met de mooie waterrijke en groene omgeving van gemeente Vijfheerenlanden als decor, is het fantastisch wonen. Zomaar een uniek kenmerk van nieuwbouwproject BijVianen. Je woont er vlakbij de mooie en centraal gelegen vestingstad Vianen in een jong nieuwbouwdorp: Hoef en Haag! Het dorp is opgebouwd uit een drietal deelgebieden: Het Dorpshart, Het Lint en De Erven. Elk deelgebied kenmerkt zich door een eigen karakter en is opgebouwd uit enkele kleinschalige buurtjes met bijbehorende ontmoetingsplekken. Hoef en Haag kenmerkt zich door de structuur van water en groen. De lusvormige Meander ligt onder de rivier en vouwt zich als een hoefijzer om het dorp heen. Hier ervaar je het beste van alle werelden!

Meer informatie over het project, waaronder de actuele beschikbaarheid, de plattegronden per bouwnummer en de verdere verkoopdocumentatie is te vinden op de projectwebsite (bijvianen.nl). Wil je meer weten of heb je een woning gezien waar je interesse in hebt? Neem dan contact op met één van de verkopend makelaars.

---

AANBOD
Fase 4A bestaat uit 25 diverse woningen die zijn gelegen in deelgebied De Erven. De Erven kent een landelijke stijl en is omgeven door veel groen. Hier ervaar je de rust en de ruimte die Hoef en Haag te bieden heeft. De variatie is groot, niet alleen qua gevelbeeld, maar ook qua afmetingen. Zo aantrekkelijk en zoveel keuze! Nieuwkomers die hun eerste woning kopen, doorstromers die een grotere woning zoeken, senioren die misschien juist kleiner willen wonen: Voor ieder wat wils!

DUURZAAM EN INNOVATIEF
Alle woningen in fase 4A voldoen aan de laatste energienormen en zijn extra duurzaam door de bodemwarmtepomp, een groot aantal zonnepanelen en goede isolatie. Hierdoor heb je lage energielasten én veel wooncomfort door de vloerverwarming-/ én koeling. In deze fase worden de woningen nog duurzamer gebouwd dan de BENG-norm. De woningen worden standaard op basis van de ENG-norm ontwikkeld. De energie die nog is voor de standaard installaties van de woning wordt teruggewonnen door de woning zelf. Duurzaamheid en comfort gaan hand in hand!

Een nieuwbouwwoning is door de energiebesparende maatregelen altijd goed voor de portemonnee. De woningen hebben geen gasaansluiting en dus volledig elektrisch. Door deze duurzame toepassingen woon je toekomstbestendig met optimaal wooncomfort, draag je je steentje bij aan een beter milieu én bespaar je op de woonlasten.

LOCATIE
Royaal, duurzaam, landelijk én groen wonen nabij de binnenstad van Vianen en het bruisende centrum van Utrecht: Zomaar een aantal unieke kenmerken van nieuwbouwdorp Hoef en Haag. Tussen Vianen en Hagestein, pal naast de recreatieplas Everstein, verrijst Hoef en Haag. Binnen nu en 2025 wordt hier hard gewerkt aan de realisatie van het nieuwe dorp met circa 1.800 woningen en een gezellig dorpshart in een groene en waterrijke omgeving. Het centrum van Vianen is binnen handbereik maar ook in Hoef en Haag tref je diverse basisvoorzieningen waaronder een basisschool, een supermarkt en medische voorzieningen. De uitvalswegen naar de A27 richting Utrecht en de A2 richting Amsterdam zijn op steenworp afstand. Ook is Hoef en Haag met het openbaar vervoer goed te bereiken. Je zal er maar wonen!