Woningen worden ten opzichte van vorig jaar 42 dagen sneller verkocht
19 oktober 2021
Het NVM heeft de cijfers van het derde kwartaal van 2021 bekendgemaakt. Hieruit blijkt dat de hectiek op de woningmarkt nog niet achter de rug is. Het woningaanbod en het aantal verkochte woningen is gedaald ten opzichte van het tweede kwartaal van 2021.
We nemen je mee in de actuele cijfers van de koopwoningmarkt.
Nieuwbouw
In het derde kwartaal werden er door NVM-makelaars 8.000 nieuwbouwwoningen en bouwkavels verkocht. Dit is 15% minder dan een jaar eerder. Hiermee is de opwaartse trend wel gestopt. Er kwamen dit kwartaal 28% minder nieuwbouwwoningen op de markt, waarvan een groot deel voornamelijk appartementen waren. Er is echter nog steeds meer vraag naar grondgebonden woningen. Deze woningen worden ook 25% sneller verkocht dan appartementen. Een nieuwbouwhuis kostte in het derde kwartaal van 2021 gemiddeld € 455.000. Dit is een toename van 13.6% ten opzichte van vorig jaar.
Bestaande woningbouw
In het derde kwartaal van 2021 werden ruim 32.000 woningen verkocht. Dit is bijna 29% minder dan het derde kwartaal in 2020 en daarmee het laagste aantal sinds zes jaar. € 419.000 is in het derde kwartaal de gemiddelde transactieprijs voor een woning. Dit is ten opzichte van vorig jaar 19% hoger, maar lager ten opzichte van de stijging van het vorige kwartaal. Bestaande woningen werden gemiddeld voor 8.6% boven de verkoopprijs verkocht en zijn binnen gemiddeld 23 dagen verkocht. Dit is de kortste periode ooit waargenomen.
Huidig aanbod
Aan het einde van het derde kwartaal van 2021 stonden ruim 16.500 woningen te koop. Dit is sinds 1995 het laagste aantal ooit. Ook is het 44% minder dan in 2020. De gemiddelde vraagprijs komt uit op € 480.000, een stijging ten opzichte van het derde kwartaal van 2020 met 6,4%. Deze stijging vlakt iets af, het percentage lag lang boven 10%. Woningen staan gemiddeld 45 dagen te koop vanaf het moment van aanbieden. Ten opzichte van 2020 is dit ruim 42 dagen korter, waar dit toentertijd 87 dagen was.
Meer nieuws
Ontdek de appartementen van NieuwGruttersHof
28 maart 2024 |
Ruim en comfortabel wonen in De Tolgaarder
27 maart 2024 |
Wat doet een notaris voor jouw nieuwe woning?
26 maart 2024 |
Bouw Cartesius - Nicoya in volle gang
26 maart 2024 |
Rust, luxe en ruimte in Monaco, Nieuwegein
25 maart 2024 |
Royaal wonen in New Roots - Villa Apartments
23 maart 2024 |
Creëer jouw droomkeuken met deze tips
22 maart 2024 |
Save the date: Open dag Sluiseiland op 6 april a.s.
21 maart 2024 |
Leuk 2-kamerappartement beschikbaar in De Generaal
20 maart 2024 |
Zo zorg je nu al voor een groen gazon in de zomer
19 maart 2024 |
Alle woningen Wickengaard in Schalkwijk verkocht
17 maart 2024 |
Save the date: Beurs Eigen Huis van 22 t/m 24 maart a.s.
15 maart 2024 |
Pre-sale appartementen Havengebouw nog enkele dagen geopend
14 maart 2024 |
Royaal en vrijstaand wonen in Molenhof
13 maart 2024 |
Starters en singles: makkelijker een eigen woning kopen in 2024
12 maart 2024 |