Wat is de woonbehoefte in Utrecht?

31 juli 2020

Ben je niet alleen op zoek naar een nieuwbouwhuis in Utrecht, maar ga je ook je huidige woning in deze stad verkopen? Dan hebben we interessante feitjes voor je! Wist je bijvoorbeeld dat het aanbod in Utrecht 16% vaker wordt bekeken dan het landelijke gemiddelde?

Nog meer interessante feitjes:

• In Utrecht staan meer appartementen te koop dan woonhuizen. Begin juli bestond het woningaanbod voor 60% uit appartementen en voor 40% uit woonhuizen. Dit terwijl de meeste woningzoekers in Utrecht graag een woonhuis willen. 

• Woningen met 5 kamers zijn het meest gewild in Utrecht. Op dit moment hebben de te koop staande woningen het vaakst 3 kamers.

• De helft van de Utrechtse woningzoekers is op zoek naar een koopwoning met een woonoppervlak van 75-125 m². Appartementen-zoekers willen het liefst een woonoppervlak tussen de 75-100 m² en bij woonhuizen is men vaak op zoek naar 100-125 m² woonoppervlak.

• Een hogere vraagprijs kan soms leiden tot meer contactaanvragen. Uit onderzoek van funda in de stad Utrecht blijkt bijvoorbeeld dat het aantal serieuze zoekers in de prijsklasse € 300.000 - € 325.000 7% hoger ligt dan in de prijsklasse € 275.000 - € 300.000. Een iets hogere vraagprijs kan in dit geval leiden tot meer interesse. 

• En tot slot; de meest populaire buurt in Utrecht is de Rivierenwijk. Begin juli stonden hier slechts 37 woningen te koop. Een hele uitdaging voor de 2941 woningzoekers in deze wijk.