Wanneer laat je je woning taxeren?
26 april 2019
Bij een taxatie wordt de marktwaarde van de woning vastgesteld aan de hand van de daarvoor geldende richtlijnen. Belangrijke factoren die hier invloed op hebben, zijn het (grond)oppervlak, onderhoud, afwerkingsniveau, de locatie en de ligging. Er zijn verschillende situaties mogelijk waarin je een taxatierapport nodig hebt.
Als je je woning gaat verkopen
Als je je woning of appartement eerst laat taxeren voordat je de woning te koop zet, weet je zeker dat je de juiste prijs vraagt.
Als je een nieuwe woning gaat kopen
Bij het aanvragen van een hypotheek vraagt de hypotheekverstrekker in de meeste gevallen om een taxatierapport.
Bij het oversluiten van een hypotheek
Ook voor het oversluiten van een hypotheek zal de hypotheekverstrekker om een taxatierapport vragen.
Voor een lagere hypotheekrente
Is er sprake van overwaarde op je woning? Als je dit bij de bank aantoont met een taxatierapport is de kans groot dat je in een lagere risicoklasse uitkomt en je hypotheekrente naar beneden gaat. Deze besparing kan oplopen tot enkele honderden/duizenden euro’s.
Als je gebruik wilt maken van een bouwdepot
Ga je verbouwen? Als je huis meer waard wordt, kan je (een deel) van de kosten meefinancieren in je hypotheek. Vooraf bepaal je hoeveel geld je nodig hebt voor de verbouwing. Vervolgens vertel je bij de taxatie aan de taxateur wat je wilt verbouwen. De taxateur neemt in het taxatierapport de waarde voor en na de verbouwing op. De hypotheekverstrekker bepaalt vervolgens hoeveel geld je kunt lenen voor je bouwdepot en welk bedrag je kunt meefinancieren in je hypotheek.
Als je gaat scheiden
Om een onderlinge discussie te voorkomen omtrent de waarde van de woning dient de woning bij een boedelscheiding te worden getaxeerd. Ook als één van beiden in de woning wil blijven wonen, is er een taxatierapport nodig. De bank wil namelijk graag weten wat de waarde van de woning is, aangezien de hypotheek ook wordt overgenomen door degene die in de woning blijft.
Meer nieuws
Ontdek de appartementen van NieuwGruttersHof
28 maart 2024 |
Ruim en comfortabel wonen in De Tolgaarder
27 maart 2024 |
Wat doet een notaris voor jouw nieuwe woning?
26 maart 2024 |
Bouw Cartesius - Nicoya in volle gang
26 maart 2024 |
Rust, luxe en ruimte in Monaco, Nieuwegein
25 maart 2024 |
Royaal wonen in New Roots - Villa Apartments
23 maart 2024 |
Creëer jouw droomkeuken met deze tips
22 maart 2024 |
Save the date: Open dag Sluiseiland op 6 april a.s.
21 maart 2024 |
Leuk 2-kamerappartement beschikbaar in De Generaal
20 maart 2024 |
Zo zorg je nu al voor een groen gazon in de zomer
19 maart 2024 |
Alle woningen Wickengaard in Schalkwijk verkocht
17 maart 2024 |
Save the date: Beurs Eigen Huis van 22 t/m 24 maart a.s.
15 maart 2024 |
Pre-sale appartementen Havengebouw nog enkele dagen geopend
14 maart 2024 |
Royaal en vrijstaand wonen in Molenhof
13 maart 2024 |
Starters en singles: makkelijker een eigen woning kopen in 2024
12 maart 2024 |