Nieuwbouw blijft in trek ondanks corona

14 juli 2020

Zo luidt de kop van de NVM nieuwbouw kwartaalcijfers van het tweede kwartaal van 2020. In totaal zijn er in Q2 7.200 nieuwbouwwoningen en bouwkavels verkocht. Dat is 8% meer dan in dezelfde periode in 2019. Ondanks corona bleven de verkopen dus stabiel. 

Opvallend is dat de prijsstijging van nieuwbouw minder extreem is dan een jaar geleden. De afgelopen jaren kenden we prijsstijgingen van meer dan 10% op jaarbasis. In het tweede kwartaal van 2020 was de transactieprijs 9% hoger dan vorig jaar. Dit kan verklaard worden met het feit dat kopers van het hogere prijssegment tijdelijk afwachtend reageerden door corona. Deze lichte dip was vooral merkbaar in april en mei. In juni zagen we deze terughoudendheid in de hogere prijsklassen alweer verdwijnen. 

Ook het nieuwbouwaanbod bleef stabiel. In Q2 werden er 10.400 nieuwbouwwoningen te koop gezet door NVM-makelaars. Dat is 6% meer dan een jaar geleden. 

De invloed van corona op het kopen en verkopen van nieuwbouw is dus beperkt gebleven in het tweede kwartaal van 2020.