Met welke kosten krijg ik te maken als ik een huis koop?
17 mei 2018
Met welke kosten krijg ik te maken als ik een huis koop? Als je een huis koopt ga je niet alleen de hypotheek betalen, maar bijvoorbeeld ook aankoopkosten, OZB en verzekeringen. Daar staan veel voordelen tegenover!
Met welke kosten krijg ik te maken als ik een huis koop? Als je een huis koopt ga je niet alleen de hypotheek betalen, maar bijvoorbeeld ook aankoopkosten, OZB en verzekeringen. Daar staan veel voordelen tegenover!
Voordelen koophuis
• Voor lange tijd dezelfde maandlasten
• Hypotheekrente is fiscaal aftrekbaar
• De woning wordt je eigendom bij aflossing
• Stijging hypotheeklasten is vaak beperkter dan huurlasten
Aankoopkosten koophuis
• de eventuele makelaarskosten;
• de eventuele bouwkundige keuring;
• taxatiekosten;
• overdrachtskosten.
Voordelen koophuis
• Voor lange tijd dezelfde maandlasten
• Hypotheekrente is fiscaal aftrekbaar
• De woning wordt je eigendom bij aflossing
• Stijging hypotheeklasten is vaak beperkter dan huurlasten
Aankoopkosten koophuis
• de eventuele makelaarskosten;
• de eventuele bouwkundige keuring;
• taxatiekosten;
• overdrachtskosten.
Kosten koper
Bestaande woningen koop je meestal voor 'kosten koper' (k.k.). Dat houdt in dat de koper de overdrachtsbelasting en de kosten van de transportakte betaalt.
Vrij op naam
Nieuwbouwwoningen koop je meestal 'vrij op naam' (v.o.n.). Dan zijn de aankoopkosten in de koopsom verwerkt.
Financieringskosten koophuis
Financieringskosten zijn eenmalige kosten die je maakt als je een hypotheek afsluit. Met deze kosten:
• betaal je provisie aan de bank;
• moet je de notaris betalen voor het opmaken van de hypotheekakte.
Fiscaal voordeel
Als je een huis koopt, heeft dat gevolgen voor de inkomstenbelasting die je betaalt. Je moet jaarlijks een bedrag bij je inkomen optellen, het eigenwoningforfait. Meestal heb je ook fiscaal voordeel doordat de hypotheekrente en bepaalde kosten aftrekbaar zijn.
Financieringskosten koophuis
Financieringskosten zijn eenmalige kosten die je maakt als je een hypotheek afsluit. Met deze kosten:
• betaal je provisie aan de bank;
• moet je de notaris betalen voor het opmaken van de hypotheekakte.
Fiscaal voordeel
Als je een huis koopt, heeft dat gevolgen voor de inkomstenbelasting die je betaalt. Je moet jaarlijks een bedrag bij je inkomen optellen, het eigenwoningforfait. Meestal heb je ook fiscaal voordeel doordat de hypotheekrente en bepaalde kosten aftrekbaar zijn.
Vragen?
Heb je vragen over financiering van een nieuwbouwhuis? Neem gerust contact op met een van onze makelaars, zij helpen je graag op weg!
Heb je vragen over financiering van een nieuwbouwhuis? Neem gerust contact op met een van onze makelaars, zij helpen je graag op weg!