Krapte op de woningmarkt - huizen duurder

24 juni 2018

De eerste vijf maanden van dit jaar wisselden aanzienlijk minder woningen van eigenaar dan in dezelfde periode vorig jaar. Dat is een gevolg van de krapte op de woningmarkt. Hierdoor zijn de woningprijzen behoorlijk toegenomen.

Dit kun je concluderen uit de gegeven van het Kadaster en het CBS. Koopwoningen waren nog nooit zo duur. De gemiddelde prijs voor een huis lag vorige maand volgens op bijna 284.000 euro. Dat is een fractie hoger dan de vorige piek in augustus 2008, net voordat de prijzen hard daalden door de crisis.

In mei werden 18.237 woningen verkocht. De prijzen zijn vorige maand bijna 9 procent gestegen ten opzichte van mei 2017. In april was de stijging ook al bijna 9 procent.

Het dieptepunt van de gemiddelde huizenprijs in recente jaren lag met ongeveer 211.000 euro in juni 2013. Inmiddels is de gemiddelde prijs ten opzicht van toen met 28 procent gestegen.

De stijgende prijzen zijn een gevolg van krapte op de woningmarkt. Door de hogere prijzen daalt het aantal verkochte huizen. Uit cijfers van het Kadaster blijkt dat er in de eerste vijf maanden 86.609 woningen van eigenaar wisselden, 6,5 procent minder dan in dezelfde periode vorig jaar.

De regionale verschillen tussen de prijs voor een woning verschillen behoorlijk. In grote steden stijgen de woningprijzen het hardst, bleek uit eerdere cijfers van het CBS. In Zeeland stijgen de woningprijzen niet of nauwelijks.

Bron: NOS