Eigen geld voor aankoop woning

28 augustus 2018

Met de invoering van de nieuwe hypotheekregels kun je in 2018 maximaal 100% van de waarde van een woning lenen. Dit betekent dat je bij de aankoop van een huis eigen geld mee moet brengen voor extra bijkomende kosten. Waar moet je rekening mee houden?

Bij de aankoop van een woning komen de volgende kosten nog extra bovenop de koopsom van het huis (een aantal van deze bedragen zijn aftrekbaar bij de belastingaangifte):
- Overdrachtsbelasting (dit is ongeveer 2% van de koopsom)
- Kosten voor een taxatie (ongeveer € 350,-)
- Kosten voor een makelaar (dit ligt tussen de 1 en 1,5% van de koopsom of een bedrag dat vooraf is bepaald)
- Kosten voor de notaris (ongeveer € 1.000,-)
- Kosten voor een bouwkundig onderzoek (dit is niet verplicht, maar kost ongeveer € 300,-)

Spaartips 
De volgende tips kunnen je op weg helpen om later genoeg eigen geld te hebben voor de aankoop van een huis:
- Open een aparte spaarrekening, zodat je dit geld niet uitgeeft aan andere dingen
- Start op tijd met sparen voor een huis
- Heb je geld over? Maak dit dan over naar een aparte rekening
- Let op de kosten die je uitgeeft aan andere dingen, zodat je maandelijks wat geld over hebt om te sparen
- Start op tijd met het sparen voor je uitzet (keukenspullen, meubels, enz.), zodat je hier hier geen kosten meer aan hebt als je een huis koopt

Naast sparen kunnen de kosten voor de aankoop van een woning ook gefinancierd worden d.m.v. een schenking. In 2018 is het bedrag voor een belastingvrije schenking voor de aankoop van een woning € 100.800,-. 

Bron: www.nu.nl