Ibis, Bouwnummer 16

Koopprijs

€ 613.000 vrij op naam

Woonoppervlakte

158 m2

Omschrijving

Wonen in Vogelhof
Wonen in het groen in het gezellige Leidsche Rijn in Utrecht met prachtig, en nooit saaie, uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal, dat kan in Vogelhof! De woningen bieden een zee van ruimte en een unieke kans om Energieneutraal te wonen op een geweldige locatie. Het nieuwbouwproject wordt een bijzonder grootse oase van rust en ontspanning tussen het levendige centrum van Leidsche Rijn en de binnenstad van Utrecht.

In totaal komen er 66 woningen in Vogelhof. De hoofd-woningtypen in Vogelhof zijn als volgt;
- Herenhuis Kievit met een woonoppervlakte van ca. 170 m2 en vanaf € 671.000,- v.o.n.
- Herenhuis Kraanvogel met een woonoppervlakte van ca. 183 m2 en vanaf € 716.000,- v.o.n.
- Herenhuis Pauw heeft een woonopperlakte van ca. 209 m2 en is vanaf € 812.500,- v.o.n.
- Herenhuis Zwaan heeft een woonoppervlakte van ca. 180 m2 tot ca. 191 m2 en is vanaf € 743.000,- v.o.n.
- Herenhuis Ibis met een woonoppervlakte van ca. 158 m2 en vanaf € 609.000,- v.o.n.
- Appartementen hebben een woonoppervlakte van ca. 46 m2 t/m 50 m2 en zijn vanaf € 225.392,- v.o.n.
- BenedenBovenWoningen hebben een woonoppervlakte van ca. 67 m2 t/m 78 m2 en zijn vanaf € 225.392,- v.o.n.

Uw eigen parkeerplaats in de garage die onder de enorme gezamenlijke binnentuin uit het zicht is “weggewerkt”, koopt u voor € 20.000,-.

Kies je voor Vogelhof dan kies je voor:
- Wonen in het groen op een prachtige locatie;
- De woningen hebben een eigen privé tuin;
- Naast de eigen privé tuin heeft elke woning uitzicht en toegang tot de enorme gezamenlijke binnentuin van ruim 1200m2 groot. Op deze grote binnentuin zullen diverse “zones” komen voor onder andere rust, sport&spel, groen en uiteraard voor Vogels;
- Voor de Herenhuizen zijn diverse indelingsvarianten mogelijk;
- Eigen parkeerplek in de overdekte parkeergarage;
- Energieneutrale woningen (EPC van 0); de woningen zijn dus EXTRA duurzaam waardoor je gebruik kan maken van de duurzaamheidshypotheek.

De locatie
Vogelhof wordt omringd door water en groen en wordt gerealiseerd naast het Amsterdam-Rijnkanaal in het prachtige Leidsche Rijn Centrum, in het grote toekomstige Park Leeuwesteyn. Een fantastische locatie met alle dagelijkse voorzieningen, zoals bijvoorbeeld winkels, eetgelegenheden, scholen en gezondheidszorg, op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend te noemen, denk aan het nabijgelegen treinstation Utrecht Leidsche Rijn en de snelheid waarmee je op de snelweg A2 zit. Daarnaast ben je via de Dafne Schippersbrug binnen no-time in het gezellige centrum van Utrecht.

Planning
Op donderdag 4 juni start de PreSale van Vogelhof. De prognose start bouw staat gepland voor het vierde kwartaal van 2020 en de bouw zal circa 2 jaar duren. Wil je op de hoogte gehouden worden? Schrijf je hier in voor de nieuwsbrief.

Energieneutraal wonen: een lagere energierekening én een lagere hypotheekrente
In Vogelhof geniet je van de vele voordelen van duurzame nieuwbouw. Zo woon je hier met verlaagde maandlasten. De woningen in Vogelhof worden namelijk met een EPC van 0 gebouwd, wat onze kopers recht geeft op het afsluiten van een Duurzaamheidshypotheek met mooie rentekortingen.

Meerdere banken geven kopers stevige hypotheekvoordelen bij aanschaf van een energieneutrale woning. Eén van de beste voorbeelden van een Duurzaamheidshypotheek met sublieme voorwaarden is de Klimaat Plus Hypotheek van Triodos, die u via VORM Sales & Finance kunt afsluiten.

De 10-jaars basisrente voor de Klimaat Plus Hypotheek bedraagt momenteel: 1,15%
Bij een 20-jaars basisrente is dit momenteel: 1,5%

Interesse
Heeft u interesse en wilt u vrijblijvend op de hoogte gehouden worden? Vul dan het interesseformulier in op de projectwebsite en we houden u op de hoogte.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
€ 613.000 vrij op naam
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Type object
Huis
Bouwvorm
Nieuwbouw
Type woonhuis
Herenhuis
Woningsoort
Tussenwoning
Bouwjaar
2021

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
158 m2
Inhoud
411 m3

Indeling

Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
7 kamers (6 bedrooms)
Overige voorzieningen
Zonnepanelen en Balansventilatie

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Vloerverwarming, Warmtepomp en Warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler (huur) en Elektrische boiler (eigendom)

Parkeren

Garage
Parkeergarage met 1 spots

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te bekijken

Documentatie per e-mail

Heb je een vraag?

Neem contact op met onze makelaar

Punt Makelaars Utrecht

Utrecht

Vogelhof

Is een ontwikkeling van:

VORM

Abonneren op de nieuwsbrief

Blijf op de hoogte van alle ontwikkelingen rondom woningtype Ibis in het project Vogelhof