Vrijstaande villa | Villa Tibor Type Z10, Bouwnummer 401

Koopprijs

€ 1.190.000 vrij op naam

Woonoppervlakte

199 m2

Kaveloppervlak

489 m2

Omschrijving

***RIJNVLIET OOST | FASE 14 ***

Heb jij interesse in het project Rijnvliet? Op de projectwebsite kan je je inschrijven voor de nieuwsbrief. Hiermee houden wij je de komende periode op de hoogte van de nieuwste ontwikkelingen binnen de wijk.
In totaal worden er 146 woningen binnen Rijnvliet Oost gefaseerd in verkoop gebracht.

Rijnvliet blijft enorm populair en is nog steeds in ontwikkeling mede dankzij vele betrokken bewoners. En aansprekend voorbeeld daarvan is het project: 'de eetbare woonwijk Rijnvliet' dat onlangs een internationale prijs in de wacht gesleept heeft. Een publieksjury van ruim duizend Europese burgers heeft de Innovation in Politics Awards 2021 toegekend aan Utrecht, in de categorie Ecologie. Een resultaat waar we trots op mogen zijn! Nog dit jaar wordt de aanleg van het voedselbos in de wijk afgerond.

Kenmerken Villa Tibor;
- Uniek ontwerp door EVA Architecten Utrecht
- Krachtige moderne architectuur
- Herkenbare ligging in de wijk
- Fraaie detaillering met verdiepte kozijnen, ronde pui, ruimtelijke vide en prachtig uitzicht
- Woonoppervlak: 199 m2, inhoud: 903 m3
- Kaveloppervlakte circa: 487 m2
- Tuinoriëntatie: Oost
- Brede aangebouwde garage met dubbele openslaande deuren en parkeren op eigen terrein
- Standaard 5 slaapkamers
- Ruim en zonnig dakterras op het zuiden
- Twee complete badkamers
- Extra hoog plafond op de begane grond ca. 2.84 m
- Hardhouten kozijnen met stompe deuren op de begane grond
- Standaard fraaie vide in de woonkamer/keuken en hierdoor extra daglicht
- Energiezuinige woning met vloerverwarming op alle verdiepingen
- Natuurinclusief elementen in het metselwerk
- Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

Locatie
Westelijk van Utrecht ligt een unieke wijk waar je perfect kunt wonen, werken, ondernemen en recreëren. Dichtbij de stad wonen in een ruime woning in een groene en waterrijke omgeving. Je vindt in Rijnvliet, hét Nieuwe Tuindorp, eigenlijk alles wat je nodig hebt zoals een Kindcentrum, een groot sportpark met voetbal- en hockeyvelden, (overdekte) tennisbanen, een rugbyclub en een manege. Heel uitnodigend is de grote Strijkviertelplas met een fijn zwemstrand. In de nabijheid zijn ook het groene, uitgestrekte Máximapark, een ziekenhuis en uiteraard complete winkel- en leisure centra aanwezig. Echt bijzonder is de ‘Metaal Kathedraal’, een culturele broedplaats op het snijvlak van ecologie, kunst en samenleving. In Rijnvliet kun je dus in elk jaargetijde recreëren naar hartenlust.

Maar er is meer!
Je fietst vanuit de wijk in 20 minuten over de nieuwe Dafne Schippersbrug naar de binnenstad van Utrecht. Of je neemt de snelle HOV-verbinding die je zo in hartje stad brengt. Daar is elke dag veel te beleven voor alle leeftijden. Utrecht is niet alleen een stad voor vrijwel alle studies, maar ook zeer geliefd vanwege zijn fraaie oude centrum waar vele en bijzondere winkels te vinden zijn. Verder het geweldige Centraal Museum, de schouwburg en het indrukwekkende muziekcentrum Tivoli/Vredenburg. Misschien is vooral de gezellige atmosfeer van het Utrechtse centrum wel het meest aanlokkelijk. Heerlijk langs de mooie grachten slenteren of fietsen, en genieten van een terrasje of een van de vele restaurants.

Perfect gelegen
Rijnvliet ligt zeer centraal in Nederland, waardoor alle grote steden heel goed bereikbaar zijn. In een paar minuten zit je op de A2 en de A12 naar Amsterdam, Den Bosch, Arnhem of Rotterdam/Den Haag!

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
€ 1.190.000 vrij op naam
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Type object
Huis
Bouwvorm
Nieuwbouw
Type woonhuis
Villa
Woningsoort
Vrijstaand huis
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
2024
Type dak
Plat dak bedekt met Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
199 m2
Perceeloppervlakte
489 m2
Inhoud
903 m3

Indeling

Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Overige voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Locatie
Aan rustige weg en In woonwijk

Parkeren

Parkeer mogelijkheden
Op eigen terrein

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te bekijken

Documentatie per e-mail

Heb je een vraag?

Neem contact op met een van onze makelaars

Lauteslager Nieuwbouw Makelaars BV

Utrecht

De Keizer Makelaars Nieuwegein

Nieuwegein

Brecheisen Makelaars Leidsche Rijn

Utrecht

Rijnvliet Oost

Abonneren op de nieuwsbrief

Blijf op de hoogte van alle ontwikkelingen rondom woningtype Vrijstaande villa | Villa Tibor Type Z10 in het project Rijnvliet Oost