Opschortende voorwaarden bij nieuwbouw; wat zijn dat?
23 april 2024
Bij het doornemen van de koop-/aannemingsovereenkomst voor jouw toekomstige nieuwbouwwoning, kan het zijn dat je stuit op opschortende voorwaarden. Maar wat houden die eigenlijk in? En waar moet je op letten?
Opschortende voorwaarden zijn voorwaarden die eerst vervuld moeten worden voordat een koop-/aannemingsovereenkomst daadwerkelijk van kracht wordt. Denk hierbij aan een bepaald percentage woningen dat moet zijn verkocht binnen het nieuwbouwproject of een bouwvergunning die nog verleend moet worden.
Termijn van opschortende voorwaarden
In de meeste gevallen is er een termijn van 9 maanden verbonden aan opschortende voorwaarden. Binnen deze periode moet aan alle voorwaarden worden voldaan. Lukt dit niet dan kan het soms zijn dat de overeenkomst niet doorgaat of dat de ontwikkelaar verlenging van deze termijn aanvraagt.
Check de geldigheidsduur van je hypotheekofferte
Gezien de lange termijn van opschortende voorwaarden is het belangrijk om de geldigheidsduur van je hypotheekofferte goed te checken. Deze moet namelijk geldig zijn op de dag dat je naar de notaris gaat voor de eigendomsoverdracht en je ook de hypotheekakte tekent. Is je hypotheekofferte op die dag verlopen, dan dien je deze voor die tijd te verlengen of een nieuwe hypotheekofferte aan te vragen wanneer verlenging niet mogelijk is.
Meer nieuws
Doe wooninspiratie op bij The Art of Living event
17 mei 2024 |
Bouw New Roots fase 2 gaat van start
17 mei 2024 |
Verkoop Lotus in Nieuwegein gestart
16 mei 2024 |
Royale tweekapper te koop in Haagstede fase 2 in Maarssen
14 mei 2024 |
Waarom nieuwbouw een slimme keuze is
14 mei 2024 |
Start verkoop Rijnvliet fase 13B op 15 mei a.s.
13 mei 2024 |
Makkelijk planten; ook voor mensen zonder groene vingers
10 mei 2024 |
Start verkoop Lotus op 15 mei a.s.
08 mei 2024 |
Laatste kans op wonen in Sluiseiland Kop Noord
08 mei 2024 |
Je eerste nieuwbouwhuis kopen in 7 stappen
07 mei 2024 |
Save the date: inloopmiddag Monaco op 30 mei a.s.
06 mei 2024 |
Handige tips voor een soepel verhuisproces
03 mei 2024 |
Voorinschrijving Rijnvliet fase 13B nog enkele dagen geopend
02 mei 2024 |
Laatste woning in De Sluismeester: nu kopen = snel wonen!
01 mei 2024 |
Binnenkort in verhuur: Fultonpark, Nieuwegein
01 mei 2024 |