Ontwikkelingen op de woningmarkt zorgen voor stijgende vraag nieuwbouw
12 april 2024
Vanaf dit jaar kun je tienduizenden euro's meer lenen als je een energiezuinige woning koopt. Onder andere door deze reden is de vraag naar nieuwbouwwoningen de laatste tijd sterk toegenomen. De vooruitzichten voor de nieuwbouwmarkt zijn daarbij ook positief.
Dit jaar dragen niet alleen de mogelijkheid om meer te lenen bij, maar ook de stabielere economische omgeving met een groeiende arbeidsmarkt en een lichte daling van de hypotheekrente, wat leidt tot positieve ontwikkelingen op de nieuwbouwmarkt.
Nieuwbouw populair door energielabel A+++++
Een voorwaarde voor meer hypotheekruimte is het kopen van een energiezuinige woning. Hierdoor kan een alleenstaand huishouden al maximaal € 67.000 extra hypotheek krijgen. Gezien nieuwbouwwoningen per definitie energiezuinig zijn, met energielabel A met minimaal drie plusjes, zijn deze woningen populair.
Hogere inkomens en de lagere hypotheekrente, gemiddeld 3,7% op dit moment, zorgen ook voor stijgende hypotheekaanvragen. Daarvan is op dit moment ruim 10% bestemd voor nieuwbouw. Dit is bijna een verdubbeling ten opzichte van vorig jaar. Ook is er sowieso meer interesse voor nieuwbouwwoningen dan voorheen.
Prijzen nieuwbouw en bestaande bouw worden gelijker
Naast de voordelen op het gebied van meer kunnen lenen, normaliseert het prijsverschil tussen nieuwbouw en bestaande bouw op dit moment ook. De afgelopen jaren kwam er tussen beiden steeds meer een gat. Dit kwam onder andere doordat het nieuwbouwaanbod bestond uit grotere, duurdere woningen. De energiezuinige maatregegelen bij nieuwbouw zorgden er tevens voor dat je als koper wel meer betaalt voor duurzame installaties, waardoor de totale kosten ook hoger uitkwamen. Door een prijscorrectie in 2023 normaliseerde het prijsverschil tussen nieuwbouw en bestaande bouw weer.
Meer nieuws
Doe wooninspiratie op bij The Art of Living event
17 mei 2024 |
Bouw New Roots fase 2 gaat van start
17 mei 2024 |
Verkoop Lotus in Nieuwegein gestart
16 mei 2024 |
Royale tweekapper te koop in Haagstede fase 2 in Maarssen
14 mei 2024 |
Waarom nieuwbouw een slimme keuze is
14 mei 2024 |
Start verkoop Rijnvliet fase 13B op 15 mei a.s.
13 mei 2024 |
Makkelijk planten; ook voor mensen zonder groene vingers
10 mei 2024 |
Start verkoop Lotus op 15 mei a.s.
08 mei 2024 |
Laatste kans op wonen in Sluiseiland Kop Noord
08 mei 2024 |
Je eerste nieuwbouwhuis kopen in 7 stappen
07 mei 2024 |
Save the date: inloopmiddag Monaco op 30 mei a.s.
06 mei 2024 |
Handige tips voor een soepel verhuisproces
03 mei 2024 |
Voorinschrijving Rijnvliet fase 13B nog enkele dagen geopend
02 mei 2024 |
Laatste woning in De Sluismeester: nu kopen = snel wonen!
01 mei 2024 |
Binnenkort in verhuur: Fultonpark, Nieuwegein
01 mei 2024 |